Принцип оплаты ОДН изменился с начала 2023 года и может увеличить счета для собственников

Если раньше нужно было платить по нормативу, то теперь по фактическому потреблению, которое фиксирует домовой прибор учета. Агентство "Прайм" цитирует профессора кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлию Финогенову.

Отмечается, что изменения вступили в силу еще осенью. Однако расчет платежей по новой схеме начнется с первого квартала 2023 года. Он коснется лишь для тех домов, где установлен общий прибор учета. Управляющие компании должны будут делать перерасчет с определенной частотой, чтобы сверить баланс расхода и доходов. Перерасход, если он есть, делится между собственниками пропорционально размеру их общей площади, вне зависимости от числа проживающих.

С одной стороны, это может увеличить плату с собственников в случае перерасхода электричества или воды для общего пользования. С другой - расчет по показаниям общедомовых приборов учета более справедлив.

"При бережливом потреблении доля оплаты собственников по счетчикам должна оказаться даже ниже прежней, в особенности в свете того, что в большинстве субъектов России нормативы потребления были изначально завышены", - пояснила Финогенова.