Средний срок ипотеки в Липецкой области превысил 24 года

С января по сентябрь 2023 года жители Липецкой области оформили почти 8,7 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму свыше 27,3 млрд рублей. Это больше на 67% и 78% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На приобретение жилья липчане брали в банках в среднем около 3,2 млн рублей. Средний срок ипотеки превысил 24 года. Средневзвешенная ставка составила в сентябре 2023 года 8,4%.

«Этой осенью Банк России ужесточил требования к капиталу банков при выдаче ипотечных кредитов. Наибольшие макропруденциальные надбавки установлены в сегменте договоров долевого участия, чтобы учесть завышение стоимости строящегося жилья. Для граждан с высокой долговой нагрузкой доступность кредитов может снизиться. Это уменьшит риски избыточной закредитованности и в конечном счете убережет их от попадания в «долговую яму», — подчеркивает управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков.