Вход
Пишите нам

В России снова появятся доходные дома

27 марта 11:31
Новое — это хорошо забытое старое. Перенять опыт прошлых лет в плане обеспечения людей недорогим жильем решили власти Екатеринбурга, где уже строится то, что в XIX веке вся Россия знала по названию «доходный дом».

Доходный дом — это многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду. Этот опыт сложился в Европе к 1830 — 1840-м годам и перекинулся на Россию. Доходные дома чаще всего содержали небольшой внутренний двор-колодец, а все остальное пространство участка, принадлежащего домовладельцу, было занято самим зданием. Зданий такого типа особенно много в Санкт-Петербурге, Одессе, Ростове-на-Дону. До 1917 года в Москве до 40 % жилья составляли именно доходные дома.

В Российской империи владельцами доходных домов в числе прочих были учебные заведения, сиротские приюты, монастыри и как коммерческие, так и благотворительные общества.

В сегодняшней России рынок аренды жилья существует, но во многом — на нелегальном положении, скрытый от налогов. Кроме того, сдают квартиры в наем в основном собственники отдельных квартир, а рынок доходных домов считается полностью утраченным.

Возродить его намерены в Екатеринбурге, где уже возводится каркас будущего доходного дома. Ввести в эксплуатацию его собираются в конце 2022 года. Все 400 квартир будут полностью готовыми — заезжай и живи. Будущие арендаторы смогут заехать в квартиры с отделкой и мебелью уже в начале 2023 года, заплатив 700 рублей в месяц за квадратный метр.

Почти 5,5 миллиона российских семей сегодня живут в арендованном жилье. Еще пять миллионов готовы его рассматривать как способ решения своих проблем. Но им важно это сделать цивилизованно, долгосрочно и прозрачно.

На примере пилотного проекта компания-застройщик намерена показать, как это можно сделать. Пилотный проект — это начало формирования цивилизованного рынка арендного жилья. Власти рассматривают варианты выплаты компенсации проживания в доходных домах врачам, учителям и другим бюджетникам. А чтобы стимулировать других застройщиков возводить такие дома, правительство региона может обнулить ставку налога на имущество на весь период жизненного цикла объекта, 35media.ru.

Источник:  


Система Orphus

Все региональные новости

 
  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Новостей: 237

Сейчас в телеэфире:

03:50 Доктор И. 13 выпуск  (16+)
04:20 Пушкин Последняя дуэль  (12+)
06:00 Вся правда о. 3 выпуск  (12+)
07:00 Бон Аппети. 1 выпуск  (12+)
07:50 Приключения Гекльберри Финна  (6+)