Финансирование работ осуществлялось из средств областного бюджета. Реставраторы воссоздали штукатурные фасады, лепной декор, обновили устройство водосточной системы. Здание является редким для Липецкой области примером постройки в стиле модерн и с 1980-х года состоит на охране государства как памятник архитектуры регионального значения.
Его построили как реальное училище, торжественное открытие которого состоялось в январе 1910 года. Проект был создан воронежским городским архитектором Михаилом Замятниным. За более чем вековую историю в его стенах располагались школа, педагогические курсы, педагогическое училище, военный госпиталь в годы Великой Отечественной войны, Воронежский сельскохозяйственный институт и школа-интернат.
Внутреннее убранство здания оформили в конце 80-х по концепции художника Сергея Синельникова. В 1988 году на главной лестнице были установлены витражи из цветного стекла по мотивам борьбы с неграмотностью в 1920-е – 1930-е годы, созданные супругами Куликовыми.
«За весь предыдущий период исторический облик фасадной части здания утрачен незначительно. В то же время появились многочисленные пристройки, в значительной части перестроен третий этаж, произведено художественное оформление внутреннего пространства», – рассказали в министерстве образования Липецкой области.
«Сохранение историко-культурного наследия – это наш долг перед прошлым и инвестиция в будущее. Реставрация здания в Усмани – яркий пример такой работы. Мы не только возвращаем городу его архитектурную жемчужину, но и создаем современные условия для студентов колледжа. Это комплексный подход: укрепляем связь поколений и развиваем качественное образование в исторической среде»
