В приоритете останется комплексность застройки.
Темпы строительства жилья в Липецкой области будут сохранены. В 2014 году наш регион установил рекорд: был построен и введен в эксплуатацию 1 млн квадратных метров жилья. Ставка делается на комплексную застройку. Итоги работы строительного комплекса подвели на совещании в Тербунах. Сюда съехались руководители области, главы всех районов, строители. Почему именно Тербуны стали центром для такой встречи, и чего ждать от строительной отрасли региона - узнаем из следующего сюжета. Подводить итоги работы строительного комплекса решили в Тербунах. Этот район, сегодня добился образцовых показателей. Совершить рывок удалось во многом благодаря открытию особой экономической зоны. Участники совещания посетили предприятие «Рафарма». Раньше даже предположить никто не мог, что Тербунский район станет центром фармацевтики. Уже сейчас «Рафарма» выпускает 15 лекарственных форм препаратов, в этом году к ним добавятся ещё 10.
Олег Королёв, глава администрации Липецкой области: "Здесь комплексность подхода, здесь архитектурный уклад и здесь могучее развитие из-за той зоны, которая является локомотивом уже не только Тербунского района".
А вот в этом здании в центре Тербунов сложно узнать старый дом культуры. 2 года реконструкции, и теперь это школа искусств. В ней занимаются больше 400 детей. Три отделения: художественное, хореографическое, музыкальное. Хорошими темпами ведётся в районе строительство жилья. За прошлый год муниципалитет ввёл больше 18 тысяч квадратных метров. Это на 8% больше, чем в 13-ом году.
Сергей Иванов, глава Администрации Тербунского района: "Мы построили на одного жителя в районе 0,82 метра квадратных. Это довольно высокие цифры для сельского района, но эти цифры будут только расти".
Несколько районов области в минувшем году построили больше 1 кв метра жилья на душу населения. В Лидерах - Липецкий, Добровский, Елецкий районы и Липецк. Строители региона смогли установить рекорд: возвели 1 млн кв метров жилья. Задача №1 сегодня - сделать его доступным. По данным госстатистики в 2014 году цены на жильё в регионе снизились на 9%. Среди областей Центрального Черноземья такое снижение зафиксировано только в Липецкой области.
Олег Королёв, глава администрации Липецкой области: "Теперь предложение опережает спрос. Жилья стало больше, чем его спрашивают, и цены падают, и они будут падать. Но хитрость заключается в том, что строители понимают: чтобы обеспечить реализацию жилья, нужно предпринять все доступные меры. А они ещё не все использованы для снижения цены, то есть это теперь естественный процесс".
На территории Липецкой области стал активно развиваться рынок арендного жилья. Летом в микрорайоне «Елецкий» был заложен первый арендный дом. Тогда же был заложен камень в ознаменование начала строительства города-спутника «Романово». Возводятся целые микрорайоны. Никакой точечной застройки, областная власть делает ставку на комплексное строительство.
Олег Королёв, глава администрации Липецкой области: "Должна быть комплексная архитектурно выбранная стратегия развития города, села. Мы закончили сегодня формирование генеральных планов застройки для всех районов. Это должно соприкасаться с каждым из аспектов жизни человека - занятость, новые рабочие места, благоустроенные территории, качественная питьевая вода, качественное медицинское обслуживание, обязательно 100% обеспечение детскими садами. В этом комплексе мы и должны развиваться дальше. И этой комплексности посвящено сегодняшнее совещание".
Сбавлять темпы строители не намерены. В 2015 году планируют возвести жилья не меньше 1 млн кв метров. Важная задача - не допустить снижения ипотечного кредитования, так как за счёт него строится до 85% многоквартирных домов. В 2015 году будут возводится и объекты социальной инфраструктуры: детские сады, дома культуры, спортивные комплексы. Строительство многих из них уже началось.
