15 микрорайон – не окраина, центр города. Само общежитие под номером 1/4 стоит неподалеку от проспекта Победы. Девятиэтажке почти 50 лет и она заметно обветшала.
В общежитии почти 300 семей. У Кристины Ушаковой – сын-школьник. Мама и хотела бы дать ему самое лучшее. Но продать старое жилье и купить новое, более комфортное сейчас не может.
«Чтобы продать эту комнату, я должна купить жилье, которое будет размером более 30 квадратных метров, чтобы выделить ребенку 13,5 его площади, потом с разрешением органов опеки я продаю это жильте, но у ребенка уже должен быть свой угол. Невозможно по нашим сейчас финансам купить жилье, нам приходится жить здесь», – рассказала Кристина Ушакова.
Девушка и ее соседи стараются, как могут, но красить и штукатурить общие коридоры, менять трубы и электрику за свой счет не готовы. Тем более, что на некоторых этажах, к примеру, на 9, фронт работ огромный.
«Был пожар в доме, по каким причинам, так и не выяснили по каким причинам. Почему он был, но состояние остается вот такое. Деньги соответственно платятся, темно, ничего не видно, приходишь домой, всегда грязная, потому что это копоть, это все на одежде», – пожаловалась Кристина Ушакова.
Жильцы жалуются во все инстанции, пишут о своих проблемах в соцсети. Проводят экскурсии для журналистов. Вновь и вновь рассказывают о своих коммунальных неприятностях, пытаясь привлечь к ним внимание. Трубы текут, ничего не меняется.
Только в Госжилинспецию в этом году люди направили 9 обращений. Там провели проверку и наказали директора управляющей компании.
«Эта проверка была в сентябре 2024 года, штраф здесь идет 50 тысяч рублей, суд в итоге наложил 25 тысяч рублей, это штрафы именно на директора», – прокомментировал заместитель руководителя Госжилинспекции Липецкой области Сергей Музалевских.
Штраф улетел в управкомпанию «КИТ». Именно она вот уже 6 лет обслуживает девятиэтажку. Свою работу организация оценивает в 22 рубля за квадратный метр. Это чуть дороже, чем в новостройках.
«В УК мы платим по 540 рублей с человека проживающего. Трубы текут, подвал течет, козырек сыпется нам на голову, вся штукатурка. И каждый раз идешь и думаешь, упадёт или не упадет», – рассказала жительница д.1/4 по ул. 15 микрорайон в Липецке Елизавета Быкова.
В плачевном состоянии вверенного им общежития в компании не сомневаются. По данным представителя «КИТа», износ фасада и кровли – 70%. Пациент скорее мертв, чем жив, спасти его сейчас может только капремонт.
«Там рядом стоят три дома, подобных общежитий, в которых уже провели капитальный ремонт, а этот дом перенесли на 43 год. Проведение капитального ремонта в 43 году неприемлемо, поэтому мы делаем все возможное, чтобы его переместить, потому что латание труб на этом доме уже не помогает», – прокомментировал заместитель директора управляющей компании Евгений Кладов.
В Фонде капремонта рассказали, инициировать перенос сроков могут только собственники. Для этого им нужно собрать документы, самостоятельно или вместе с управляющей компанией.
«Это должно быть техническое заключение специализированной организации, где будет указано, что требуется проведение капремонта, это должен быть протокол решения общего собрания собственников о переносе срока работ по капремонту и выбирают уполномоченного представителя, который направит пакет документов на рассмотрение в адрес управления», – объяснила заместитель генерального директора ФКР Липецкой области Лилия Чернышова.
Документы нужно будет направить в управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Там примут решение. И если положительное, то ждать перемен к лучшему почти два десятилетия уже не придётся.
