По данным на 1 января 2024 года, жители Липецкой области открыли в банках 2922 счета эскроу, на которых разместили средства для покупки строящегося и еще не введенного в эксплуатацию жилья. 10,5 млрд рублей аккумулировали на свои счета региональные участники долевого строительства.

Данный механизм действует с 2019 года. Риски дольщиков сводятся к минимуму, а средства защищены системой обязательного страхования вкладов. На 1 января 2024 года между банками и застройщиками в Липецкой области заключено 54 кредитных договора. Липчане приобрели таким способом квартиры на 9,6 млрд рублей.

«Механизм эскроу прост: застройщикам деньги становятся доступны только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, а до этого момента девелоперы используют собственный капитал или банковские кредиты. Такая схема исключает возможность появления обманутых дольщиков», — подчеркивает управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков.