С 1 марта 2025 года в России введён новый закон, направленный на регулирование использования эскроу-счетов в сфере ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Данная мера призвана обезопасить финансы граждан от недобросовестных застройщиков и сделать процесс строительства частных домов более прозрачным. По последним данным, уже более 16 тысяч домов возводятся с применением этого механизма. Об этом сообщил вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин.
«Спрос на индивидуальное жильё продолжает расти, и наша задача – обеспечить гражданам комфортные и безопасные условия для его приобретения, – отметил Хуснуллин. – С марта 2025 года в рамках ИЖС начал действовать механизм эскроу-счетов, который уже доказал свою эффективность в многоквартирном строительстве. Если в начале весны с его помощью стартовало около 5 тысяч проектов частных домов, то сейчас их число превысило 16 тысяч».
Вице-премьер подчеркнул, что эскроу-счета обеспечивают сохранность средств покупателей на протяжении всего строительства. Деньги поступают застройщику только после полного выполнения работ, что минимизирует риски для дольщиков. В случае задержек или нарушений граждане смогут вернуть свои средства.
Кроме того, увеличивается число строительных организаций, работающих с эскроу в сегменте ИЖС. Согласно информации «ДОМ.РФ», за последние месяцы количество таких компаний выросло в 2,5 раза – с 1,8 тысячи в марте до 4,7 тысячи на сегодняшний день.
